外壁塗装と屋根塗装は同時施工がお得？メリットと注意点を徹底解説
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「外壁の塗り替えを検討しているけれど、屋根も一緒にやった方がいいの?」——このような相談は非常に多く寄せられます。実は、外壁塗装と屋根塗装は、別々のタイミングで行うよりも同時に施工した方が、費用面でも手間の面でもメリットが大きいケースがほとんどです。
今回は、外壁塗装と屋根塗装を同時に行うメリットと、検討する際の注意点について詳しく解説します。
なぜ同時施工がすすめられるのか
外壁塗装も屋根塗装も、劣化のスピードはさほど変わらず、使用する塗料の耐用年数もおおむね10年前後が目安です。つまり、外壁の塗り替え時期と屋根の塗り替え時期は、多くの場合ほぼ重なっています。このタイミングのズレが少ないことが、同時施工をすすめる最大の理由です。
メリット1:足場代を1回分に抑えられる
外壁塗装・屋根塗装いずれの工事でも、安全のために足場の設置が必須です。足場の設置・解体費用は、工事全体の費用のうち15〜20%程度を占める、決して小さくない金額です。
外壁と屋根を別々の時期に施工すると、それぞれの工事で足場代が発生し、二重に費用がかかってしまいます。同時施工であれば足場は1回で済むため、トータルの費用を大きく抑えることができます。目安として、足場代だけで15万円〜20万円程度の差が出ることも珍しくありません。
メリット2:業者とのやり取りや工事の手間が1回で済む
別々に工事を依頼する場合、以下のような手間がそれぞれの工事のたびに発生します。
- 業者探し・相見積もりの取得
- 現地調査の立ち会い
- 近隣への挨拶
- 工事期間中の在宅対応・洗濯物の管理など
同時施工であれば、これらの手間が1回で済むため、時間的・精神的な負担も軽減されます。
メリット3:外観の統一感が出しやすい
外壁と屋根の色を同時に検討できるため、全体のバランスを考えたカラーコーディネートがしやすくなります。別々の時期に施工すると、先に決めた色に後から合わせる形になり、選択肢が狭まってしまうこともあります。
メリット4:工期をまとめて短縮できる
別々に工事を行う場合、それぞれで足場設置から解体までの期間が必要になります。同時施工であれば、全体の工期を効率的にまとめることができ、トータルで見ると生活への影響(足場が組まれている期間など)を短縮できる場合があります。
同時施工を検討する際の注意点
メリットの多い同時施工ですが、以下の点には注意が必要です。
一度にまとまった費用が必要になる
外壁と屋根をまとめて施工する分、1回あたりの支払い額は大きくなります。資金計画をしっかり立てた上で検討することが大切です。リフォームローンの活用や、自治体の助成金制度が利用できないか確認しておくとよいでしょう。
屋根の劣化状況によっては工法が異なる
屋根材の種類(スレート、金属、瓦など)や劣化の程度によっては、塗装ではなく「カバー工法」や「葺き替え」が必要なケースもあります。この場合、通常の塗装工事よりも費用・工期が増える可能性があるため、現地調査の段階でしっかり確認しておきましょう。
信頼できる業者に依頼する
外壁・屋根どちらの工事にも対応できる知識と実績を持つ業者を選ぶことが重要です。屋根は高所での作業になるため、安全管理体制が整っているかどうかも確認しておきたいポイントです。
どのタイミングで同時施工を検討すべきか
以下のような状態が外壁・屋根の両方に見られる場合は、同時施工を検討するタイミングといえます。
- 築8〜10年以上が経過している
- 外壁にチョーキング現象やひび割れが見られる
- 屋根の色あせ、コケの発生、塗膜の剥がれが見られる
- 以前の塗装から10年前後が経過している
一方で、屋根だけ劣化が著しく進んでいる場合や、外壁だけ最近リフォームしたばかりといったケースでは、必ずしも同時施工にこだわる必要はありません。現地調査の結果をもとに、専門業者と相談しながら判断することが大切です。
まとめ
外壁塗装と屋根塗装は、足場代の節約、業者とのやり取りの手間削減、外観の統一感、工期の短縮といった点で、同時施工に大きなメリットがあります。一方で、まとまった費用が必要になる点や、屋根の状態によっては塗装以外の工法が必要になる点には注意が必要です。
ご自宅の外壁・屋根の状態が気になる場合は、まず現地調査を受け、両方の劣化状況を踏まえた上で最適なタイミングを検討することをおすすめします。
LIFIXでは、外壁塗装と屋根塗装の両方に対応しており、現地調査の段階で同時施工のメリット・費用感について詳しくご説明しています。香川県観音寺市エリアで外壁・屋根のメンテナンスをご検討の際は、お気軽にご相談ください。
